Conheça Nossos Serviços !
Regularização Fundiária (REURB):
A REURB é um instrumento legal que busca legalizar e regularizar áreas urbanas ocupadas de forma irregular, proporcionando segurança jurídica aos moradores e promovendo o desenvolvimento sustentável das cidades. Destinado a comunidades de baixa renda, a REURB integra essas áreas ao contexto legal, permitindo o acesso a serviços públicos essenciais e melhorando a qualidade de vida dos cidadãos. Obter a documentação do seu imóvel por meio da REURB traz vantagens como valorização do imóvel, acesso a financiamentos e a possibilidade de herança legal para seus familiares.
Inspeção Predial
A inspeção predial tem como objetivo oferecer um check-up das condições do condomínio, baseado na vistoria de toda a área comum e fachadas. São verificadas as condições construtivas do empreendimento, vícios ou falhas na execução, projeto ou manutenção da edificação, segurança contra incêndio, sistemas elétricos, hidráulicos, impermeabilização, bem como sua conformidade com as Normas Técnicas, com indicação de sua origem e gravidade e recomendações de reparo passo a passo. Em algumas cidades como Ribeirão Preto, as edificações por lei deverão obter Certificado de Inspeção Predial.
Laudos de Engenharia
Elaboramos Laudos de Engenharia de acordo com as necessidades do cliente, seja pessoa física, jurídica ou condomínios. Todos os laudos são oficiais, acompanham RRT registrada no CAU e servem para notificações extrajudiciais e ações judiciais.
Vistoria e Laudo de Infiltrações, Laudo de Manifestações Patológicas, Laudo Estrutural, Laudo de Playground, Laudo de Estabilidade e Segurança, Laudo de Recebimento de Obra e de Garantia (imóveis novos)
Laudo Cautelar de Vizinhança
Consiste na vistoria cautelar dos imóveis vizinhos localizados na área de influência de uma nova construção, reforma, demolição ou obra de movimentação de terra, com o intuito de registrar o estado de conservação dos imóveis lindeiros e a existência de patologias anteriores à obra além de detectar problemas de estabilidade estrutural que possam levar a colapso estrutural, de acordo com o que determina a NBR 12722.
Diagnóstico e Consultoria em Patologia das Construções
Abrange o processo de identificação das manifestações patológicas e falhas no nível de desempenho das construções (ou ausência delas), visando reparos e/ou aprimoramentos.
Perito e Assistente Técnico Judicial
Podem ser contratados os serviços de elaboração de laudo cautelar para produção antecipada de prova judicial, parecer técnico, elaboração de quesitos técnicos, acompanhamento de perícia judicial e contestação de laudo pericial.
Laudo de Fachada com Drone
Contratado com o objetivo de vistoriar toda a fachada com drone, permitindo o registro dos problemas existentes em alta resolução e identificando patologias como fissuras, trincas, corrosão de armaduras da estrutura, infiltrações, além de falta de juntas, deficiências em pingadeiras ou outros problemas presentes na fachada. O laudo ainda avalia se a reforma da fachada precisa ser a curto ou médio prazo e fornece as recomendações técnicas de reparo por etapa. Além disso, a falta da manutenção pode causar desvalorização do imóvel ou até acidentes graves no caso de desplacamentos de pastilhas ou revestimentos.
RRT - Reforma de Apartamento
O Laudo de Reforma descreve os serviços e sua execução, seguindo a norma NBR 16280/2015 para reformas em condomínios, como: Troca de pisos e revestimento, Alterações hidráulicas ou elétricas, Instalação de ar-condicionado, Envidraçamento de sacada, Construção e remoção de paredes, Execução de forros, Troca de janelas e portas, Nivelamento de sacadas, Nichos em banheiros, execução de passa prato, etc..
POR QUE ESCOLHER A PL PROJETOS E LAUDOS
Expertise Especializada
Nossa equipe altamente qualificada e experiente em patologias na construção civil garante uma análise técnica aprofundada, proporcionando soluções precisas e confiáveis para a preservação do seu patrimônio.
Laudos Detalhados e Claros
Elaboramos laudos e pareceres técnicos minuciosos, apresentando de forma clara e compreensível as origens das patologias identificadas, assim como as melhores estratégias de tratamento, fornecendo um guia seguro para ações corretivas.
REURB: Segurança Jurídica e Valorização do Imóvel
Legalizamos núcleos habitacionais irregulares, proporcionando segurança jurídica para proprietários e moradores. Com a regularização fundiária, seu imóvel ganha valor no mercado, além de facilitar processos de financiamento e transmissão.
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